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北京pk10投注 原创房地产主业下滑,组织新能源折本,冠城大通“转身”艰难

原标题:房地产主业下滑,组织新能源折本,冠城大通“转身”艰难

2019年,冠城大通房地产业务收好为39.81亿元,同比消极6.55%。收好消极的同时,交易成本却同比增进14.48%,达17.14亿元。结算面积和毛利率也同比消极

《投资时报》钻研员 余飞

房地产市场不息下走,四年前转型新能源走业又折本,冠城大通股份有限公司(下称冠城大通,600067.SH)现在的处境,相等不妙。

日前,冠城大通吐露的2019年年度通知表现,其营收和收好双双消极。2019年该公司实现交易收好77.87亿元,同比消极3.96%,净收好为4.19亿元,同比消极44.81%,业绩震撼较大。

《投资时报》钻研员仔细到,传统房地产主业矮迷,叠加新组织业务遭遇抨击,是冠城大通净收好同比腰斩的主要因为。年报表现北京pk10投注,冠城大通房地产业务毛利率下滑主要北京pk10投注,且该公司自2015年最先从事的锂电池和电解液等新能源业务北京pk10投注,亦处于折本状态。

除此之外,冠城大通年报中还有一些财务数据值得警惕。一方面,该公司截至2019岁暮货币资金同比缩短50.89%,且筹资运动现金净流量大幅消极。另一方面起伏欠债却在增进,其中一年内到期的非起伏欠债同比增进幅度更高达451.66%,冠城大通面临的偿债压力已经凸显。

此份年报亦引首监管机构仔细。4月18日,上交所向冠城大通下发监管问询函,请求其就2019年年报的新闻吐露中有关事项进走注释。

业绩双降 新能源组织不息折本

冠城大通无疑是家有历史的企业,其前身是创建于1956年的福州电线厂。行为福州市最早的股份制试点企业之一,1997年冠城大通在上海证券交易所上市。

固然该公司现在所属走业为房地产开发,但漆包线才是其最初首家业务。也许是之前所从事业务与电力有关,自2015年首,冠城大通最先组织新能源周围,并在锂电池和电解液方面进走投入。

2015年5月,冠城大通与福建省福投新能源投资有限公司共同投资竖立福建冠城瑞闽新能源科技有限公司,项现在投资周围总额展望约人民币20亿元。

同年8月,冠城大通以人民币6466.25万元价格,竞拍下福建创鑫科技开发有限公司53.22%股权,从而切入锂离子电池电解液添加剂的研发、生产和出售业务。

尽管不息在新能源业务周围进走投入,但其转型成果却难言理想。

冠城大通在年报中外示,公司锂电池业务2019年面临诸众难得,走业荟萃度升迁进一步挤压公司市场空间。电解液添加剂方面,因客户组织较为荟萃,生产工艺不足安详,公司近几年运营较为难得。

数据表现,2019年冠城大通锂电池业务实现主交易务收好5597万元,锂电池电解液添加剂业务实现主交易务收好1489万元,实走有关业务的两家公司均处于折本状态,不过该公司并未在年报中吐露更详明的数据。

对此,上交所在问询函中请求冠城大通添加吐露近三年新能源业务有关子公司的净收好情况,并表明新能源业务折本的因为;同时请求公司表明在新能源业务不息折本的情况下,有关的资产减值准备计挑是否足够,并且与同业对比表明存在的技术短板等。

新能源组织未见奏效,冠城大通赖以为生的房地产业务也展现缩短。

《投资时报》钻研员仔细到,2019年冠城大通房地产业务收好为39.81亿元,同比消极6.55%。收好消极的同时,交易成本却同比增进14.48%,达17.14亿元。结算面积和毛利率也同比消极。

针对公司下滑的房地产业务,问询函请求冠城大通表明结算面积、结算收好以及毛利率消极的因为及相符理性,有关因素是否会对公司业绩产生永远影响。

短债攀升 资金状况遭遇考验

新老业务之间“青黄不接”,让冠城大通的资金压力逐渐凸显。

年报表现,截至2019岁暮冠城大通货币资金为17.01亿元,同比缩短50.89%,其中受限金额达8399万元。

尤其值得仔细的是,冠城大通短期债务大幅上升。2019年其起伏欠债达142亿元,同比增进51.73%,其中一年内到期非起伏欠债为42.38亿元,同比增进451.66%。

据现金流量外数据表现,2019年该公司经营运动产生的现金流量净额仅为1.06亿元。筹资运动现金净流量为-17.21亿,同比消极168.45%。

冠城大通2019年主要财务数据

数据来源:冠城大通2019年年度通知

现金流压力之下,冠城大通寄期待于发债予以缓解。4月3日晚间,冠城大通公告称,证监会已批准公司向相符格投资者公开发走公司债券。

固然本次冠城大通公司债券发走周围为17.3亿元,将用于清偿公司债务、添加营运资金等用途。但以其现在的资金缺口,17.3亿元债券的发走也难以遮盖。

对于公司资金题目,交易所问询函也外示关注。其请求冠城大通结相符融资计划以及资金行使安排等,表明货币资金、筹资现金流转折较大的因为,对公司经营的影响,并结相符欠债情况、财务费用和融资计划等,表明公司后续债务安排。

冠城大通片面偿债指标转折情况

数据来源:冠城大通2019年年度通知

除此之外,冠城大通的年报中还存在不少疑点。

年报表现,该公司期末融资额达72.80亿元,其中利息资本化金额达到惊人的39.32亿元,而上一年度这两个指标别离是77.42亿元、1.36亿元。利息资本化金额的激增,引发市场对该公司是否存在收好调节的质疑。《投资时报》钻研员仔细到,其利息资本化金额占净收好的比例高达735.04%。

对此,问询函亦请求冠城大通表明利息资本化金额的审定按照和具体组成,并结相符各笔借款利息资本化发生的时间和金额,表明本期利息资本化金额大幅添加的因为及相符理性,是否存在调节收好的动机。

更加难以理解的,是冠城大通在如许的资金压力和市场背景下,还在收购有关方资产。

2019年12月25日,冠城大通公告称,将以1.05亿元受让朗毅有限公司持有的福州大通机电有限公司(下称福州大通)11%股权。同时,将以6290万元受让北京冠海房地产有限公司等持有的北京冠城酒店物业管理有限公司(下称冠城酒店物业)100%股权。

此两项有关交易均为溢价收购,受让福州大通11%股权对价1.05亿元,评估增值率82.59%;受让冠城酒店物业100%股权对价6290万元,评估增值率75.05%。

面对越来越近的债务清偿压力,冠城大通将如何化解,值得关注。

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posted @ 20-04-22 12:40  作者:admin  阅读量:

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